Description Alliance 1888 vous propose ce magnifique REZ COMMERCIAL POUR RESTAURANT ou AUTRE AFFECTATION et ses 22m de façade et 11,80 m de vitrine, est constitué de 3 unités communicantes avec leur entrée séparée à rue, exploité jusqu’à peu en restaurant, cuisine professionnelle, grande réserve ± 38m², chambre froide et parking en sous-sol. Hauteur brute sous plafond 3,22m
n°59, ± 160,5 m² : Entrée en terrasse ± 36m², sas, salle de RESTAURANT 60 places, BAR, vue arrière sur jardin en intérieur d’ilot. Cuisine professionnelle ± 35m², Bloc Sanitaire H/F/Mob Réduite
n°61, ± 41,6 m² : Entrée « Commerce », annexe à la salle dinatoire principale
n°63, ± 31,4 m² : « Snack-bar », Bloc sanitaire (WC, Douche, Chaudière
Sous-sol : Locaux de stockage et Réserve ± 38m² , PARKING
- Le chargement et déchargement y a toujours été aisé
- Double vitrage thermique, Climatisation, Radiateurs, Chaudière individuelle au gaz, Compteurs gaz et électrique individuels. Carrelage au sol
- Avec sa LARGE VITRINE et ses BEAUX ESPACES, le bien offre de multiples possibilités en bureau, cabinet, profession libérale … sous réserve de permis
- R.U. OK et AFFECTATION URBANISTIQUE CONFORME
- Installation électrique non conforme
- Revenu cadastral 5.856 €.
- PPA N° 60 bis QUARTIER VAL D'OR (zone nord), CASBA : maille WSL-08 réserve = OK (13.642 au 05.07.2023)
- Information sous réserve d'omission, correction, modification ou retrait.
- A découvrir en exclusivité chez Alliance 1888 : VISITE sur rendez-vous 0471-100-100